精密空调能够充分满足机房环境条件要求的机房专用精密空调机（也称恒温恒湿空调）。精密空调是针对电子设备需要的精密温度控制而设计的，普通空调以房间内人员舒适性为设计理念。

精密空调的构成除了压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器制冷四大主要部件外，还包括了风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的维护、管理工作中，主要是针对以上部件的。

普通空调为间歇性运行，一般每天运行不超过8小时，每年运行1~3个季度，连续运行1~2年后就会故障频现，需要经常停机维修，这不仅给基站设备带来安全隐患，又增加了后期维护成本。而精密空调按照365天×24小时连续不间断、全天运行设计，采用工业标准的关键组件，完善的系统内部自检和保护功能，以零停机为设计目标。在各地大量使用中的精密空调稳定可靠性能已经得到用户肯定。

普通空调大多只有±10%的输入电压允许范围，而当前很多地方电网波动很大，特别在农村地区尤为凸出。而精密空调具有±15%以上的输入电压允许范围，系统还具备相序容错、宽电压波动、防雷、抗浪涌等电气性能，断电后可实现来电自启动和延时启动等功能，确保系统长期稳定可靠运行。